Realitní vyhledávač realBÍGL.cz
prodej a pronájem, komerční nemovitosti

Zobrazeno 522 realit
Fotografie Komerční areál Praha východ, Říčany-Radošovice 1.984 m2 Uložit do Moje oblíbené PDF sestava B PDF sestava A Nabízíme vám exklusivně v rámci probíhajícího insolvenčního řízení komerční areál bývalého autosalonu v k.ú. Říčany-Radošovice, v ulici Černokostelecká 268/26, vše zapsáno na LV 3628. Areál je v plném provozu, kompletně pronajatý, z větší části autoservisu a dále prodejci náhradních dílů na auta. Součástí je i ve střední části budovy byt 2+kk s velkou terasou a v podkroví jsou další 3 pokoje. V letech 2005 až 2013 byl objekt nákladně rekonstruován a vzniklo několik přístaveb. Celková ploch areálu je 1.984 m2, zastavěná plocha budov je 1.232 m2, celková plocha dvoru, vjezdu a parkoviště v zadní části je 752 m2. Před objektem je 15 parkovacích míst. Ve dvoře, který má přístup vjezdem v pravé části areálu, je parkoviště pro dalších ca. 10 aut. Část autoservisu se skládá z příjímací kanceláře o dvou místnostech, přijímací garáže a dále ve vnitřní části objektu z klempířské dílny s oddělenou kanceláří, opravárenské dílny, automyčky, přípravné haly pro lakovnu, lakovny a pneuservisu. Prostory pronajaté prodejci náhradních dílů jsou v levé části objektu a skládají se ze vstupní haly, prodejny, skladu a kanceláře vedoucího. Zároveň jsou k dispozici 2 wc a kuchyňka. Byt je dispozičně řešen jako 2+kk o velikosti ca. 85m2, koupelna je s rohovou vanou + wc. Z bytu je vstup na prostornou terasu s krbem (ca. 86m2), částečně zastřešenou pergolou. V podkroví jsou další 2 obytné pokoje a kuchyňka s jídelnou a sprchou, dále 2 samostatné wc. Objekt je vhodný jako investiční příležitost vzhledem k atraktivní lokalitě a kvalitním nájemníkům. Nájemní smlouva je aktuálně prodlužována každý měsíc o jeden měsíc, následné podnájemní smlouvy jsou dlouhodobé. Předpokládaný roční výnos z nájmů jsou 3 miliony Kč. Kupní smlouva se uzavírá přímo s insolvenčním správcem. Prodej se uskutečňuje v přímém prodeji nejvyšší nabídce mimo dražbu. Předložená cenová nabídka se ihned po přijetí předkládá insolvenčnímu správci a zajištěnému věřiteli. Znalecký posudek na vyžádání k dispozici. Prodejem nemovitosti zanikají ze zákona veškeré finanční zástavy na nemovitosti. 35 700 000 Kč
> <
TOPlist